Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude |
| Region: | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Ort: | Walldürn |
| Verkehrswert in €: | 380.000,00 |
| Nutzfläche ca.: | 432 m² |
| Aktenzeichen: | 1 K 42/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Betriebsgebäude. Das 1-geschossige Betriebsgebäude (Fertigteilbau) wurde ca. 1974/75 erstellt. Die Räume sind in einem gepflegten und sauberen Zustand. Die allgemeine Bausubstanz wird als gut beurteilt. Besondere Baumängel und Bauschäden wurden nicht festgestellt. Es besteht ein üblicher Renovierungsanstau entsprechend dem Alter und der Abnutzung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Aufteilung / Nutzung: Fabrikationsraum mit Lager und Versand, 2 Büroräume, Verkaufsraum, Teeküche, Abstellraum, Heizung, Toiletten und Eingangsflur (ca. 432 m²). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit Flachdach und Schwingtore mit Trapezblech. |
| Ausstattung |
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| Heizung: Gas-Zentralheizung und Solaranlage mit Heizkörper. Dachform: Flachdach mit Hösch-Trapezblechen, Wärmedämmung, Feuchtigkeitsisolierung und Kies auf Beton-Fertigteilbindern. Bodenbeläge: PVC-Belag in den Büros, Teeküche und Abstellraum, Mosaikfliesen im Umkleideraum, sonst Industrieestrich teilweise mit Beschichtung. Fenster: Aluminium-Isolierglasfenster in den Büroräumen, Teeküche und Verkauf, sonst doppelschalige Profilitverglasung. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Walldürn, im Industriegebiet Dreisteinheumatte. Das ebene Grundstück hat eine annähernd rechteckige Form. Es gibt eine gute Infrastruktur bestehend aus Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Behörden und Bankstellen. Die Bundesstrasse B 27, B47, Autobahn A 81 mit Anschluss in Ahorn oder Osterburken liegen in ca. 25 km Entfernung. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Nutzfläche ca.: | 432 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 3055 m² |
| Objekt Zustand: | guter Zustand |
| Baujahr ca.: | 1974/75 |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | eigen genutzt |
| Garage: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Mosbach Hauptstr. 110 74821 Mosbach Telefon 06261/87-603 Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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