Exposé
|
|
|
|
|||||
| Objektangaben: | |
|---|---|
| Objekttyp: | Bauernhaus |
| Region: | Südwestpfalz |
| Ort: | Rieschweiler-Mühlbach |
| Verkehrswert in €: | siehe Gutachten |
| Wohnfläche ca.: | keine Angabe |
| Grundstücksgröße ca.: | keine Angabe |
| Aktenzeichen: | 2 K 139/11 |
| Objektbeschreibung |
|---|
| Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um einen Bauernhof, eine Erholungsfläche sowie ¼ Anteil an einem Weg. Auf dem Grundstück steht ein Bauernhaus mit Scheune und Stallungen, welches um ca.1900 errichtet wurde. Unter dem Wohnhaus befinden sich je zwei Gewölbe- bzw. Kriechkeller. Der Wohnbereich erstreckt sich auf 2 Geschosse, das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Erdgeschoss des Anwesens besteht aus 3 Zimmern, Küche und Flur, das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, Bad und Abstellraum. Aufgrund der erheblichen Schäden gilt das Haus derzeit als nicht bewohnbar und steht seit 2006 leer. Die Stallungen sind aufgegliedert in einen Schweine-, einen Kuh- und einen Pferdestall, wobei diese relativ klein dimensioniert sind. Ebenfalls in die Bewertung fließen der Fahrtweg anteilig zu 1/4, Plan-Nr. 41/3, der die Zufahrt zur Scheune gewährleistet und das „Bauland“, Plan-Nr. 1456/1, welches Luftlinie ca. 43 m vom Hof entfernt liegt, ein. Flurstück 1456/1, Größe 225 m², Bestandsverzeichnis: „Bauland“ An der Hohlstraße: Das zu bewertende Grundstück mit der Flur-Nr. 1456/1 auf der Gemarkung Höhmühlbach, ist laut Grundbuch als Gebäude- und Freifläche sowie laut Lageplan als Bauplatz gekennzeichnet. Jedoch ist es noch nicht erschlossen. Des Weiteren ist die Zugänglichkeit nur über einen Fuß- oder Trampelpfad gewährleistet. Aufgrund der Kosten, welche anfallen um einen voll erschlossenen Bauplatz zuwege zu bringen, wird die Flur-Nr. 1456/1 als Gartenland bewertet. |
| Ausstattung |
|---|
| Fußböden: Stragula, Fliesen. Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung. Heizung: Das Wohnhaus ist mit Öleinzelöfen mit zentraler Ölversorgung ausgestattet. Elektroinstallation: Der Sicherungskasten ist noch mit alten Drehsicherungen ausgestattet; vermutlich handelt es sich auch um alte Elektroleitungen, welche auch teilweise noch über Putz liegen. Sanitäre Einrichtungen: Das Badezimmer im Wohnhaus befindet sich im Obergeschoss und ist ausgestattet mit Badewanne, Stand-WC, Waschbecken. Ein entsprechender Anschluss ermöglicht das Aufstellen einer Waschmaschine. |
| Lagebeschreibung |
|---|
| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rieschweiler-Mühlbach, es liegt relativ zentral im Ortsteil Mühlbach. Im Ortsteil Rieschweiler sind eine Grundschule, eine Bank, ein Bäcker, eine Metzgerei sowie ein Lebensmittelgeschäft angesiedelt; im Ortsteil Mühlbach gibt es einen Kindergarten. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
|---|---|
| Objekt Zustand: | sanierungsbedürftig |
| Baujahr ca.: | 1900 |
| Heizungsart: | Ofen |
| Nebengebäude: |
|
| Scheune: |
|
| Bad mit Badwanne: |
|
| Keller: |
|
| Speicher: |
|
| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
|
||||
|
Amtsgericht Pirmasens Bahnhofstraße 26 66953 Pirmasens Telefon Zentrale: 06331/871-1 Öffnungszeiten: Mo.-Do. 8:00-12:00 und 13:00-16:00 Uhr und Freitag 8:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
| Alle Objekte des Anbieters | Neue Suche | Druckansicht | Gutachtendownload |
| Objekt zum Merkzettel hinzufügen | Exposé versenden | Karte anzeigen |
