Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Dreizimmerwohnung |
| Region: | Lüneburg |
| Ort: | Schützenplatz |
| Verkehrswert in €: | 108.800,00 |
| Wohnfläche ca.: | 82 m² |
| Aktenzeichen: | 23 K 41/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 75 im 1. OG nebst Abstellraum Nr. 75 im DG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (Haus III - Spillbrunnenweg 10) und den Tiefgaragenstellplatz Nr. 175 in Haus II. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele und Loggia. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der Zustand des Sondereigentums ist gut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung (Wohnung): Das Grundstück ist mit zwölf Mehrfamilienhäusern und Tiefgaragenanlage bebaut. Die Erteilung der Baugenehmigung und die Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentume erfolgte ca.1995. Das Gebäude ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Der bauliche Zustand ist gut. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und wirkt gepflegt. Die Anschriften lauten Spillbrunnenweg 10 bis 32. |
| Ausstattung |
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| Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Telekommunikationsanschlüsse. Heizung: Gaszentralheizung für die gesamte Wohnungsanlage, bauseits vorhanden. Warmwasserversorgung: über Heizung. Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Bad, im Übrigen Teppich. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Sanitäre Installation: eingebaute Dusche, eingebaute Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss. |
| Lagebeschreibung |
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| Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Lüneburg (ca. 72.800 Einwohner). Das Grundstück liegt stadtnah an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit Gehwegen und Parkstreifen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen und Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Der Lüneburger Bahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 1 km. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Sonstiges |
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| Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 82 m² |
| Objekt Zustand: | guter Zustand |
| Baujahr ca.: | 1995 |
| Etage: | 1. OG |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | vermietet |
| Etagenwohnung: |
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| Loggia: |
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| Bad mit Dusche: |
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| Bad mit Badwanne: |
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| Abstellraum: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Lüneburg Am Ochsenmarkt 3 21335 Lüneburg Telefon Geschäftsstelle 04131/202-518, Herr Stemmer Öffnungszeiten der Geschäftsstelle Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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