Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Zweizimmerwohnung |
| Region: | Rhein-Lahn-Kreis |
| Ort: | Birlenbach |
| Verkehrswert in €: | 62.500,00 |
| Wohnfläche ca.: | 83 m² |
| Aktenzeichen: | 10 K 45/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 12 im 2. OG nebst Sondernutzungsrecht am Keller Nr. 12, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus und der ½ Anteil am Doppelparker Nr. 36 (oben). Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 83 m² teilen sich auf in Wohnungseingang mit Flur, Bad, Wohnen/Essen mit offener Küche und Schlafen. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit ausreichender, in Bad und Flur schlechter, Belichtung und Besonnung. Der Zustand des Sondereigentums ist durchschnittlich normal und entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das Wohnhaus wurde gem. Planunterlagen ca. 1992 errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Bauzustand ist überwiegend normal, teilweise besteht Unterhaltungsstau. |
| Ausstattung |
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| Heizung: Zentralheizung, Brennstoff: Gas. Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung. Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden, Fliesen. Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden aus Kunststoff. Sanitäre Installation: eingebaute Wanne, Waschbecken, WC; normale Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte. Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung. |
| Lagebeschreibung |
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| Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Diez, in der Ortsgemeinde Birlenbach (ca. 1.500 Einwohner). Das Grundstück liegt in Ortskernrandlage an der Ortsdurchgangsstraße mit regem Verkehr, beiderseitig gepflasterte Gehwege sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Wohnlage wird als mittelgut bewertet. In Birlenbach finden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, ein Kindergarten und eine Grundschule. In Diez sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Bankzweigstellen und ein Postamt vorhanden. Die nächsten Einkaufsorte sind Limburg und Koblenz. Entfernungen: zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m. zum Bahnhof in Fachingen ca. 1,0 km. zum Bahnhof in Diez ca. 4,5 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Sonstiges |
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| Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 83 m² |
| Objekt Zustand: | baujahresgemäß |
| Baujahr ca.: | 1992 |
| Etage: | 2. OG |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar: | leer stehend |
| Etagenwohnung: |
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| Keller: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Diez Schlossberg 11 65582 Diez Telefon: 06432/9253-103 Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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