Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Landwirtschaftsfläche |
| Region: | Rottweil |
| Ort: | Vöhringen |
| Verkehrswert in €: | siehe Gutachten |
| Grundstücksgröße ca.: | keine Angabe |
| Aktenzeichen: | K 37/11 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 2 unbebaute Grundstücke (Rohbauland) zu 185.000,00 € und 95.000,00 €. - BV. Nr. 4 Flst. 5316: Von trapezähnlichem Zuschnitt mit einer Länge am Rotholzbach von etwa 72 m sowie einer mittleren Tiefe von rund 55 m. - BV. Nr. 5 Flst. 5322: In Rechteckform bei einer Länge am Rotholzweg von zirka 77 m und einer Breite zu etwa 27 m. Das Gebiet mit den Parzellen Nr. 5316 und 5322 war vormals als Mischbaufläche (M) eingestuft und ist nunmehr laut Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Sulz-Vöhringen vom 29. Dezember 2009 in Form einer Wohnbaufläche (W) ausgewiesen. Darüber hinaus maßgebend ist der Bebauungsplan „Neue Wiesen", gefertigt am 26. November 2002 sowie rechtskräftig seit 12. November 2004. Insgesamt Allgemeines Wohngebiet (WA) von 2-geschossiger offener Bauweise mit zulässiger Grundflächenzahl (GRZ) = 0,4 und Geschossflächenzahl (GFZ) = 0,8 sowie Satteldächer (SD) zwischen 25 und maximal 40 Grad Neigung. Inklusive der benachbarten Flurstücke Nr. 5315 u. 5321 stichtagsbezogen ohne jegliche Erschließungs-Anlagen und ist folgedessen von Rohbauland auszugehen (Bruttorohbauland einschließlich der Flächen für öffentliche Zwecke). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Grundstücke verpachtet. |
| Lagebeschreibung |
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| Die Versteigerungsobjekte befinden sich im süd-östlichen Randbereich von Vöhringen, in unmittelbarer Nähe zur Landesstraße L 409 Sulz - Balingen. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt nach der Rosenfelder Straße über den Rotholzweg (asphaltierte Oberfläche und geringe Breite, in nicht bebauungsplanmäßig ausgebautem Zustand). Die Umgebungsbebauung besteht nord-östlich in Form von 1- bis 2-geschossigen Wohnhäusern samt Garagen (Panoramastraße 30 - 34) sowie südwestlich aus dem Gewerbegebiet Rotholz. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 1000 m. Zur Anschluss-Stelle 32 der Bundesautobahn A 81 Stuttgart westlicher Bodensee sind es ca. 2,8 / 3,2 km. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Sonstiges |
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| Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. |
| Detailangaben | |
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| verfügbar: | verpachtet |
| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Rottweil Königstr. 20 78628 Rottweil Telefon 0741/243-2387 Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-11:30 Uhr und 14:00-15:30 Uhr, Fr. 9:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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