Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Zweifamilienhaus |
| Region: | Ohrekreis |
| Ort: | Erxleben |
| Verkehrswert in €: | 36.841,00 |
| Wohnfläche ca.: | 260 m² |
| Grundstücksgröße ca.: | keine Angabe |
| Aktenzeichen: | 9 K 52/09 |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus auf Flurstück 112/17 und ein unbebautes Grundstück, Flurstück 111/17. Flurstück 112/17: Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das teilunterkellerte Wohnhaus mit Erd- und Dachgeschoss sowie Dachboden wurde um 1920 in Massivbauweise errichtet. Die geschätzte Wohnfläche beträgt ca. 260 m², die geschätzte Nebenfläche ca. 165 m². Zum Bewertungsstichtag befanden sich die Gebäude in einem nicht nutzbaren und grob vernachlässigten Zustand. Eine Nutzung der Gebäude ohne die Durchführung aufwendiger Reparatur- und Sanierungsarbeiten ist nicht möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude in einem verbrauchten und grob vernachlässigten Zustand. Eine Instandsetzung und Sanierung wäre aus wirtschaftlichen Gründen nicht zu empfehlen, ein baldiger Abbruch ist zu erwarten. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend. Flurstück 111/17: Das Grundstück lfd. Nr. 1, Flur 7, Flurstück 111/17 hat eine grundbuchmäßige Größe von 943 m² und ist unbebaut. |
| Ausstattung |
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| Dach: spitzes Satteldach. Fenster: einfach verglaste Fenster aus Holz. Bodenbeläge: im Flur Steinfliesen, sonst Holzdielung. Heizung: nicht vorhanden. Elektroinstallation: unter Putz verlegt, Anschlüsse in allen Räumen vorhanden. Sanitäre Einrichtungen: befanden sich zum Bewertungsstichtag in einem zerstörten und nicht nutzbaren Zustand. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Erxleben (ca. 1.290 Einwohner), in einfacher Wohnlage. Die im südlichen Außenbereich liegenden Grundstücke haben einen unregelmäßigen Zuschnitt und werden von der Straße „Am Bahnhof“ erschlossen. Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Sonstiges |
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| Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. |
| Detailangaben | |
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| Wohnfläche ca.: | 260 m² |
| Nutzfläche ca.: | 165 m² |
| Objekt Zustand: | sanierungsbedürftig |
| Baujahr ca.: | 1920 |
| verfügbar: | leer stehend |
| Keller: |
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| Speicher: |
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| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Haldensleben Stendaler Strasse 18 39340 Haldensleben Telefon: 03904 / 47 13 - 0 Öffnungszeiten: Mo., Mi.-Fr. 10:00-12:00 Uhr, Di. 9:00-12:00 Uhr und 14:00-17:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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