Exposé
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| Objektangaben: | |
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| Objekttyp: | Baugrundstück |
| Region: | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Ort: | Bad Krozingen |
| Verkehrswert in €: | 67.000,00 |
| Grundstücksgröße ca.: | 667 m² |
| Aktenzeichen: | 9 K 41/10 ST |
| Objektbeschreibung |
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| Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den ½ Miteigentumsanteil an einem unbebauten Grundstück. Das Grundstück ist, bis auf einen älteren Schuppen (teils als Überbau auf Flurstück 1186/1) unbebaut. Es handelt sich dabei um einen Anbau zu dem Ökonomiegebäude auf Flurstück 1186/1, Hauptstr. 41. Das Grundstück ist vermessen und teils durch Hecken und Zäune eingefriedet. Nach Angaben des Grundbuchs Blatt 10137 beträgt die Größe des Grundstücks (Flurstück 1186/3) 667 m². Der Bereich des Bewertungsobjekts ist im Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Bad Krozingen - Hartheim 2020 als gemischte Baufläche (M) dargestellt. Für den Bereich des Bewertungsobjekts ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen. |
| Lagebeschreibung |
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| Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Krozingen (ca. 16.500 Einwohner), im Stadtteil Biengen mit ca. 1.600 Einwohner, in mittlerer Wohnlage. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück ist annähernd eben und horizontal. Die Straßenfront an der Hauptstraße beträgt ca. 12 m, an der Straße „Im Büfang“ ca. 19 m. Die mittlere Grundstücksbreite beträgt ca. 24 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 38 m. Die Hauptstraße ist als Ortsteilstraße eine Straße mit mäßigem Verkehr. Eine Erschließung des Grundstücks ist auch über die ruhige Anliegerstraße Im Büfang (Sackgasse) möglich. Beide Straßen sind voll ausgebaut, Fahrbahn aus Bitumen mit Betonrandsteinen, Gehwege an der Hauptstraße zweiseitig vorhanden, befestigt mit Bitumen; „Im Büfang“ Gehweg einseitig vorhanden, befestigt mit Betonsteinen; Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden. Die Nachbar- und Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1- bis 2-geschossigen Wohngebäuden bzw. 1 u. 2 Familienhäusern in offener Bauweise. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker, Bank - und Postagentur) befinden sich im Stadtteil Biengen ca. 200 - 300 m entfernt. Zum Kernort Bad Krozingen beträgt die Entfernung ca. 3 km und zur Autobahn - Ausfahrt Bad Krozingen ca. 2,3 km. Mit der Bahn erreicht man Bad Krozingen-Biengen über den Bahnhof Bad Krozingen an der Linie Offenburg-Basel. Darüber hinaus verkehren Busse (Haltestelle ca. 150 m entfernt). Bitte beachten Sie: manche Objekte können aus technischen Gründen in der Kartenansicht nicht exakt angezeigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. |
| Detailangaben | |
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| Grundstücksfläche ca.: | 667 m² |
| zu Bus/S-Bahn ca.: | 150 m |
| zur Bundesautobahn ca.: | 2,3 km |
| Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr | |
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Amtsgericht Freiburg Holzmarkt 2-4 79098 Freiburg Die Gutachten können auf der Geschäftsstelle, Bismarckallee 2 (Insolvenz- und Zwangsversteigerungsabteilung) wie folgt eingesehen werden: Bereich Freiburg (Stadt): Telefon 0761/205-1906, Zimmer 206, Bereich Müllheim und Titisee-Neustadt: Telefon 0761/205-1907, Zimmer 207, Bereich Freiburg (Land), Breisach und Staufen: Telefon 0761/205-1952, Zimmer 202, Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-11:30 Uhr und 14:00-15:30 Uhr, Fr. 9:00-12:00 Uhr Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier | ||||
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